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桂林花样年麓湖际_临桂花样年花样城

2020-04-21 点击 评论

桂林麓湖国际在售住宅产品推介 

一、桂林:世界旅游名城 山水甲天下

山水甲天下的桂林:

以山青、水秀、洞奇、石美著称,有着世界著名的旅游城市、中国首批国家历史文化名城、中国优秀旅游城市、中国最佳休闲城市等美誉。是广西最大的空港,和桂东北地区的政治、经济、文化、交通中心。


宜居之城的桂林:

桂林市在中国城市生活质量排行榜排名第15位,在中国十大最有幸福感城市榜单中排名第6位。年平均气温19度,夏无酷暑,冬无严寒,气候温和,雨量充沛年均降雨量1900毫米。森林覆盖率69.5%,全国空气质量最好的内陆城市,饮用水源水质达标率、城市水域功能区水质达标率保持100%。


长寿之乡的桂林:

到2013年底,桂林共有百岁老人562人,每10万人中就有10.8名百岁老人,是全国平均每10万人中有4.34位百岁老人的近三倍,远高于广西和全国的平均水平,仅次于排第一的海南省。永福县、阳朔县、恭城瑶族自治县先后被评为“中国长寿之乡” 

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二、桂林麓湖:世界级桂林 千亩山水住假胜地 

新区中心,价格洼地,升值在即:

麓湖国际位于桂林市临桂新区,其为国家一省一岛一市战略,保护漓江,发展临桂而重点打造的新区,同时桂林市政府已搬迁进驻。麓湖国际项目位于桂林市政府南800米处,往北500米8万平米花生唐购物中心已经开业,往西500米是桂林大学城(桂林医学院、桂林师专、桂林护校)等已开学,往南为华为科技产业园区,深科技、比亚迪、中车等500强进驻,项目未来价值升值无限。


300亩麓湖,宜居宜假宜养:

1020亩麓湖国际项目内拥300亩麓湖,麓湖水质清澈见底,常年保持2类饮用水质,形成独特的砂石、水草、鱼虾等水下立体森林。环麓湖打造滨湖漫步道,散步、跑步穿梭于麓湖的山与水之间,而四季景观大道分别种植樱花、紫荆花、枫树、银杏等形成四季不同的道路景致。约5000平米的湖心岛公园,规划以泳池为中心的运动康养休闲主题公园,从而形成麓湖独特的湖、岸、道、岛四重宜居宜假宜养的住假胜地。


一站式教育之城:

麓湖内部规划有3所幼儿园,其中新艺幼儿园已经开园,为桂林首屈一指的右脑开发教育幼儿园;1所小学麓湖国际小学,目前已经开班至4年级,连续3年临桂小学成绩前三;另有临桂三中、桂林尚贤中学(桂林二附临桂分校,二附为桂林三甲中学)。从而形成3幼、1小、2中的一站式教育配套


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三、桂林麓湖在售产品概况 

桂林麓湖现主要在售麓湖东岸I地块、H地块产品,主要分布如下: 


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二、产品推荐 

1、H10#楼: 

一线临湖,享最优湖景景观,推窗即享300亩麓湖;

纯板楼,前后通透,超宽楼间距,通风采光良好;

一梯一户设计,刷卡入户,尊贵感及私密性兼顾;

横厅、多阳台设计,3米层高,空间尺度大,体验感及舒适性良好;


QQ图片20200421123742.png(1)H10#楼2单元01号房,175.98平米五房两厅三卫 

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适用人群:

经济条件较好,家庭人口较多或功能需求丰富的客户;适合一家人在桂林长住或度假使用。


户型亮点:

全明方正户型,大尺度明朗空间,彰显主人气度

双套间设计,大宅风范,专属私密空间

多房间设计,规划多功能使用,运动健身、居家办公、宠物乐活

7.5米阳台,一流观景体验,推窗即享300亩麓湖

边户采光更好,日照时间长,产品更通透


楼层解析:

低楼层——享园林景观亲近自然,出行方便,景观由近及远层次感丰富,价格相对实惠。

中高楼层——高度适中、景观层次好、采光通风较好,价格楼栋中最贵。

高楼层——视野最为开阔,居住格局体验感较好、私密性强,采光通过好,价格相比中间户型实惠。 


投资价值:

产品面积较大,总价较高,出手转售相比140平米弱,投资价值一般

咨询电话:132 6669 0209(微信同步)


(2)H10#楼,140平米四房两厅两卫 


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适用人群:

经济实力较好,两代或三代人同住,或功能需求客户,适宜在桂林长住或度假居住,投资客户。


户型亮点:

户型方正实用,无遮挡,通风采光极佳

一线临湖,约7.2米观景阳台,推窗即揽300亩麓湖

多房间设计,规划多功能使用,运动健身、居家办公、宠物乐活

大尺度明朗空间,彰显主人气度


楼层解析:

低楼层——享园林景观亲近自然,出行方便,景观由近及远层次感丰富,价格相对实惠。

中高楼层——高度适中、景观层次好、采光通风较好,价格楼栋中最贵。

高楼层——视野最为开阔,居住格局体验感较好、私密性强,采光通过好,价格相比中间户型实惠。


投资价值:

湖景独特景观资源,改善产品中面积适中,总价适中,具备较好投资价值。

咨询电话:132 6669 0209(微信同步)


2、H8#楼 

两梯四户,纵享园林,安静宜居;

3米层高,空间尺度舒适,多阳台设计,功能性强;


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(1)H8#楼,116平米四房两厅两卫 

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适用人群:

经济型四房,适合二胎改善客户或居住功能丰富度假养生客户 


户型亮点:

户型方正,动静分离,产品舒适度较好

约7米景观阳台,视野开阔,观中庭园林

产品通透,采光通风良好

户型灵动百变,可拓展性强


楼层解析:

低楼层——享园林景观亲近自然,出行方便,景观由近及远层次感丰富,价格相对实惠。

中高楼层——高度适中、景观层次好、采光通风较好,价格楼栋中最贵。

高楼层——视野最为开阔,居住格局体验感较好、私密性强,采光通过好,价格相比中间户型实惠。


投资价值:

产品赠送面积多,面朝园林大景观,但总价高一些,投资价值居中

咨询电话:132 6669 0209(微信同步)


(2)H8#楼,96平米三房两厅两卫 


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适用人群:

退休迁徙、刚需及初改客户,投资客户


户型亮点:

户型紧凑,产品功能性强,空间利用率高

坐北朝南,采光通风良好

两卫设计,主卧私密性较好

产品灵动百变,可拓展性强


楼层解析:

低楼层——享园林景观亲近自然,出行方便,景观由近及远层次感丰富,价格相对实惠。

中高楼层——高度适中、景观层次好、采光通风较好,价格楼栋中最贵。

高楼层——视野最为开阔,居住格局体验感较好、私密性强,采光通过好,价格相比中间户型实惠。


投资价值:

因投资门槛低,总价低,后续兑现能力强,投资价值较好

咨询电话:132 6669 0209(微信同步)


3、H2#楼 

交通方便,生活便利,空间利用率超高

享山景资源,景观良好


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H2#楼,87平米三房两厅一卫 

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适用人群:

退休迁徙、新婚夫妇、资金方面有限人群;低门槛投资客户


户型亮点:

户型紧凑,产品功能性强,空间利用率高

产品灵动百变,可拓展性强

通风采光良好,具备一定的居住舒适度


楼层解析:

低楼层——享园林景观亲近自然,出行方便,价格较低,但较为嘈杂、潮湿

中高楼层——高度适中、景观层次更好,山景及中庭园林景观共享

高楼层——视野最为开阔,观山景,私密性较强,但园林景观体验较弱,出行不便


投资价值:

低门槛投资产品,易租易售,投资价值较好

咨询电话:132 6669 0209(微信同步)

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