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惠州罗浮山的房子值得购买吗?值得投资吗

2020-07-21 作者:​罗浮山的房子值得购买吗 来源:罗浮山房子值得投资吗 点击 评论
罗浮印象雅苑
      

罗浮印象雅苑

物业类型:普通住宅

开发商:惠州市德盛业资产管理有限公司

楼盘地址:长宁镇广汕公路与罗浮东路交汇处

销售电话:132 6669 0209

博罗长宁罗浮印象雅苑

生态配套有国家5A级景区罗浮山

基本信息


装修状况: 毛坯

均 价:8000元/平方米

物业类别: 普通住宅

产权年限: 普通住宅:70年

开发 商:惠州市德盛业资产管理

楼盘地址:长宁镇广汕公路与罗浮东路交汇处


1栋在售户型



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4栋在售户型



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4栋_副本.jpg

项目简介


罗浮印象雅苑是深圳民商汇公司依托罗浮山千年东方文脉,提炼“道法自然”精神核心,辅以湾区大势、自然禀赋,打造具有现代意义的高质量心灵居所。

罗浮印象雅苑生态配套有国家5A级景区罗浮山,罗浮山被誉为中国的天然氧吧,每立方厘米负氧离子含量高达14.5万个以上,全省乃至全国首位屈指可数,因此博罗也有长寿乡的美誉。罗浮山最高海拔1296米,共有大小山峰432座、飞瀑名泉多达980多处、洞天奇景18处、石室幽岩72个,山中景色如画、风景名胜资源十分丰富,是国家级风景名胜区和国家5A级旅游景区。

罗浮印象雅苑教育配套方面有长宁中港幼儿园、长宁中心小学、罗浮中学等重点学校分布在项目周边。

罗浮印象雅苑生活配套方面:周边覆盖有万信佳购物广场、联达购物广场,惠丰百货、红灯记食府、波浪山庄窑鸡,步行15分钟内畅想购物餐饮的生活需求。

罗浮印象雅苑行政配套方面:项目距离长宁政府,长宁客运站约1公里。

罗浮印象雅苑金融配套方面:项目周边范围(一公里内)内覆盖有建设银行,工商银行,农业银行,农商银行,中国银行,邮政储蓄银行等金融机构。

罗浮印象雅苑医疗方面:长宁中心医院。

罗浮印象雅苑自身配套:项目自带两层的综合商业体,下楼即可享受日常生活的衣食住行需求。项目东面规划为康养基地、平安中医药康养城、阿丽拉国际七星级酒店;项目南面为直线距离约300m的在建广汕高铁站(预计2021年开通)和广汕高速;项目西面为强雳日常用品有限公司,此地块已经被政府规划为居住用地及一所九年一贯制学校,后期会进行拆迁改造;项目北面的空地也是政府规划的居住用地。

罗浮印象雅苑产品为80-139㎡的二至四房


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小区规划


容积率:3.30

绿化率:31%

楼栋总数:4栋

总户数:688户

停车位:一共786个

物业费:2.68元/㎡·月

占地面积:26720平方米

建筑面积:118294平方米

楼层状况:共4栋,每栋17层

物业公司:深圳市书香门第物业管理有限公司

售楼电话:132 6669 0209(微信同号)


周边配套


幼儿园:中港幼儿园

中小学:长宁中心小学;埔筏小学;罗浮中学

大学:广东技术师范学院天河学院

商场:亚佳百货;众家欢购物广场;惠丰购物广场

医院:平安罗浮山中医健康产业园葛洪中医院(在建)


交通状况


罗浮印象雅苑南面为东西向贯穿博罗的广汕公路,向西直达广州增城,向东可直抵惠州城区。项目经过广汕公路的1个红绿灯便可直上广惠高速(济广高速),连接从莞深高速、珠三角环线高速、广深高速、博深高速等珠三角各大高速路网。

同时项目直线距离广汕高铁(在建)罗浮山站约300米,从罗浮山站乘高铁,1站至增城南、2站到达新塘站。新塘站是广州东核心轨道枢纽站,未来规划有6大轨道与新塘站交汇,乘坐广州地铁13号线、16号线可通达广州全境。同时广汕高铁未来在惠州北站实现与赣深高铁交汇,届时从罗浮山出发可4站(途径博罗、惠州北站、塘厦、深圳北;仲恺站和光明城站是预留出口,不计入途径站点)抵达深圳北站,通达珠三角各大城市中心。


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