重庆买房投资水很深，那不是说重庆有3000万人口2万亿GDP吗？如果你光看这两组数据就代表房子有价值吗？那你所谓的水深在哪里呢？
来我告诉你：三个你不知道的秘密
第一：重庆是一个被山河湖泊严重阻隔的城市，不管是大坪，江北嘴，沙坪坝等等板块都成为了独立板块，你大可把重庆市分为七八个小城市来看待，由于地势的原因，造成板块太分散，由于板块太过于分散，所以买房的购买力被打散，不能形成一个达成的共识的区域，所以没有聚焦购买力形成，就不会有高房价的区域。
第二重点：重庆每年有接近60万套房子的供应，重点是“每年”，光二手房就接近了20万套，新房的去化，每年也就在20万套左右。所以呢很多人说重庆的房价涨的慢，其实就是因为一直处于：供大于求的阶段。
哎，主播你好像说的不对，我可听说了：好多外地人都去重庆买房....
来，告诉你：每年平均8万套左右，这个数据的比例如果形容一下就好像在大海里扔两块石头，如果你还指望靠外地人来拉动重庆房地产热度的话，基本属于杯水车薪。
要说水最深的就属于第三点：叫需求错位，重庆很多板块的属性很明显，有的是刚需板块，有的是改善板块，有的是CBD板块，怕就怕你为了贪图小便宜，硬生生的把一些刚需屌丝上的板块产品当成了投资升值理财的产品，更可气的是：有一些主播竟然打着刚需的幌子，让很多“外地人”穿山跨江跑到蔡家和悦来去投资买房，我只能对那些小白说：你最好是看好你的钱包，不然下一部电视剧“房奴的故事”将邀请你去做主演，你说呢... ...
内容来自抖音：史教练城市地产观
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